Общественное обсуждение

В фойе ОАО «Брестпроект» в декабре 2007 года состоялось общественное обсуждение градостроительных проектов - детального плана района индивидуальной застройки «Козловичи», «Волынка-Гершоны» и микрорайонов: «Юго-Запад-3» и «Юго-Запад-4». Каким мы увидим юго-западный жилой район, рассказал главный архитектор проекта Алексей Андреюк. Само появление на карте Бреста новых микрорайонов вызвано необходимостью обеспечения горожан жильем. Однако новые кварталы будут принципиально отличаться от тех, строительство которых мы привыкли видеть. Юго-запад призван в архитектуре засвидетельствовать свежие возможности белорусов выбирать жилье. Известно, что нынешняя действительность достаточно далеко увела наших сограждан от советской уравниловки, поэтому семьям с разным достатком должно быть предоставлено право выбора.

Первая линия обоих микрорайонов формирует речной фасад и выходит на магистраль, которая станет продолжением нынешнего бульвара Шевченко «по ту сторону реки». На этой линии группа архитекторов, работающих над проектом, предлагает построить коммерческое жилье - если и не элитное, то, по крайней мере, достаточно добротное. Геометрия застройки рисуется в виде трех архитектурных групп, которые будут напоминать три гигантские волны. Тему «воды» планируется подчеркнуть и в цветовой гамме, использовать «морские» (или речные) цвета: синий, голубой, ультрамарин. Следующая полоса, скрытая фасадом зданий от главной магистрали, представит собой социальное жилье - панельные дома, где смогут построить квартиры представители нашего белорусского «среднего класса». Третий этап - строительство домов пониженной этажности. «Низкие» по современным меркам жилые строения в 5 этажей заложены в проекте, чтобы не сломить сформировавшийся в этом районе рельеф местности. Ведь новые микрорайоны подойдут вплотную к деревням, расположенным за рекой. В представлении нынешних архитекторов «деревенские» улочки частных построек, доставшихся городу в наследство, должны сохраниться как трогательная память о прошлом.

Однако, несмотря на бережное отношение к деревенским пейзажам, оставленным архитекторами за третьей линией микрорайона, собравшихся взволновала проблема наступления жилья на зеленую зону в пойме реки. Именно фасадной частью - то есть своим парадным подъездом - микрорайон выходит к Мухавцу и встает на тех зеленых просторах, где сегодня горожане любят общаться с природой. Каково будет насыщение улиц и насколько комфортно задумано пространство Юго-запада? Не превратится ли зеленая зона в «каменный мешок»?

- Я четыре года боролся со специалистами государственной экспертизы в Минске, - признался Алексей Андреюк. - Это серьезный участок, требующий на начальном этапе больших капиталовложений, поэтому в столице хотели видеть на нем плотность застройки 400 человек на гектар земли, как получилось у нас в 6-м Восточном микрорайоне. Я добился, чтобы было 300 человек на гектар. Стоянки автомобилей мы собираемся поместить в подземные гаражи. Мне кажется, что здесь нам удастся создать достаточно комфортную среду для проживания.

- К сожалению, проблема нашего города, - сказала известный в городе архитектор Ирина Лавровская, - заключается в том, что все у нас на эмоциях. Нет диалога между архитекторами, историками и чиновниками. И получается какое-то «бабушкино одеяло» вместо цельного взвешенного подхода к застройке Бреста и его реконструкции. А ведь в Европе общественное обсуждение любого вмешательства в ткань города - это обязательное явление. Без него не обходится ни один проект.

На самом деле, в минувший понедельник в Бресте впервые «всем миром» обсуждали предстоящее строительство крупного объекта. На первых порах в споре участвовали только профессионалы. Однако в таком беспокойном деле, как создание образа города, каждый брестчанин чувствует себя специалистом. Ведь на кухнях и в курилках Бреста по поводу архитектурных изысков прошлого и настоящего порой разгораются нешуточные дебаты. Есть повод поговорить!

Градостроительные проекты: застройка района «Козловичи», «Волынка-Гершоны», микрорайонов «Юго-Запад-3», «Юго-Запад-4» - можно будет увидеть в фойе ОАО «Брестпроект» на Пушкинской, 16/1, в течение декабря.

P.S. Свои размышления по поводу строительства микрорайонов «Юго-Запад-3», «Юго-Запад-4» вы можете сообщить по адресу shelamova@ yandex.ru или послать в виде SMS на номер +375 29 116-0000.